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發布日期:2016-8-5 9:54:03     信息來源:武漢華勝工程建設科技有限公司     瀏覽次數:2439次

                  房價未來走勢如何 現在買房值不值?


    現如今,我國的國情事工資的增長速度永遠趕不上房價上漲的速度。但現階段部分城市房價還是很不穩定的,導致部分購房者面臨徘徊的窘境,買怕跌不買怕漲,所轉移目前還是有一大部分人在觀望房價,期待房價的降幅,那么中國房價未來走勢如何?現在買房值不值?本文主要針對這兩個困擾大家的問題進行探討。
  房價未來走勢
  1、房價走勢緊跟經濟走勢,不論需求,不論剛需,不論任何事,經濟的漲跌和房價的漲跌是一脈相承的。改革的重要意義在于,未來五年中國經濟一定比現在要好,這就是這屆政府的深化改革的決心。
  而房價基本曲線走勢,那就是跟隨經濟走勢,例如我們的GDP增長7%,那么,房價五年下來平均每年增長10%那就屬于正常。
  2、美國日本,英國德國,整個歐洲發達國家,都是這個趨勢,而且這些地方的一手房非常少,基本90%都是二手房,房價也在增長。再次說明了什么,房價的長期走勢和剛需,和需求,和什么都沒關系,只和經濟有關系,因為最起碼,通貨膨脹速度的增幅,是給有房族的一個基本的房價保障。
  現在買房值不值
  1、住建部等四部委近日下發通知,從本月起,對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的居民家庭,為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買住房的,首付款比例由30%降低至20%。
  2、該政策延續了去年“9·30”新政以來,通過“降成本、提杠桿”來鼓勵自住性、改善型住房需求的政策主旨,也延續了公積金擔當扶持樓市“主力軍”的政策選擇。此次公積金政策大力度調整,主要目的是通過激勵改善型住房需求,實現三、四線城市“去庫存”。
  3、公積金門檻又的降低,針對近日樓市各種暖風陣陣吹的現象,關于現在買房值不值得的話題又被搬到了臺面上!現在究竟值不值得買房?這得看市民本身的經濟條件和客觀需求,買房是人生的一個重大決定,任何時候一定要在自己能力范圍之內去買房。專家的建議聽聽就好,最后做決定的還是靠自己。
  4、只是想工作就先別著急買,畢竟現在租房比買房劃算多了,但要是想成家立業,就常住下去了,還是買房比較好。雖然說房價要降,不過近期內還是一直在漲,早置個家也能早點安心,有個真正屬于自己的小窩就不會覺得很孤獨了。
    樓市如股市,變動都在一瞬之間,影響房價的因素有很多,相信市場的運作不是某個人或者某個團體就可操縱的,所以中國房價未來走勢也不是一成不變的,現在買房值不值得問題個人認為不需要過多思考,所謂貴有貴的理由。

                                                                         摘自《中華建設網》


 

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